受世界整体环境和国家目前经济发展状况影响，国家的国际化融入进程面临一定挑战，中国持续融入国际化体系对国家经济和民众生活改善有哪些必要性？国际化融入与构建和谐社区有怎样的关系？中华网财经、海花有约联合推出中华名人堂“大国匠心”系列专访，访共识传媒旗下杂志主编、产业拓展负责人秦国昕。 

       2008年北京奥运会，让秦国昕近距直观感受到国际化理念。彼时，作为新京报社会新闻和深度调查记者，他刚从汶川地震现场返回，就与世界各国媒体一同投入到奥运进行时。期间，他的一篇简短报道就让当事人为全世界所知，“第二天当事人接受了包括路透、美联在内一百多家媒体采访，再接我电话时，嗓子都沙哑了”。奥运期间，秦国昕与世界媒体同场抢新闻，也经常一起合作，一起分半包饼干充饥。“感觉在地球村中，无论肤色和语言，很多时候需求是共通的，比如说需要信息，需要食物。当然差异也很明显，大家交流很多共同理念，相互学习和体验各自的不同”，秦国昕感觉到，只有多沟通，才能弥合误解，创造更多的合作。

        此后，在担任腾讯蓝房网总编助理、中国日报网房产频道副总经理等管理岗位上，秦国昕更加注重国际化思路的引入，关注国际金融波动和危机对国内的影响，组织访谈了大量具有国际化思路的企业名家、专家学者、领导干部和走向国际领域的标杆示范项目。

       从深入报道到亲身实践，是秦国昕从传媒进入房地产行业的注脚。受朋友引荐，他得以进入号称房地产最核心领域——土地前期和投拓。在他看来，土地前期及投拓业务与新闻调查报道很相似，需要尽可能多的获取项目有效信息，抽丝剥茧的综合分析，找到深蕴其中的答案，“对于土地和项目来说，那就是投还是不投”。在国内，房地产行业是很特殊的行业，“是支柱，是方方面面，甚至联系一切，国内国外。”秦国昕因此获得接触各行各业，包括与国际客户和合作伙伴针锋相对谈判的经历。引进高端文旅服务，就需要与国际大型酒店集团对接；打造康养综合体，就需要尝试与世界一流养老集团合作。其中免不了有各种文化和理念上的冲突，“国际化带来很多先进的好东西，闭门造车不可行，但也要有所坚持”，秦国昕认为要知道自己是谁，也要勇于了解对方，知己知彼特别重要。

       在不断地与国际接触过程中，秦国昕产生很多疑问，又不断地去解决它们，将成果应用于实践。为什么国外开发商都很小，甚至单人就能搞开发，而国内开发商都是巨无霸？为什么国外对社区氛围和社群生活更关注，而国内对建筑质量和地段更关注？为什么国外两个相邻的社区价差能够天壤之别，国内则以地段为主？

       中国房地产从卖房子逐步走向卖生活的过程，就是在市场饱和与行业危机面前，逐步向国际社会学习，逐步消化为自身经验的过程。房子是给人住的，房子是为人的生活服务。社区最重要的意义是居民的日常生活，与居民的沟通是重中之重，应该最大限度尊重和实现居民对于社区的关切与建议。在国内某知名冰雪度假小镇，业主大多是北京度假人群，其中高收入滑雪人群、企业主和高级知识分子等占很大比重。很多业主拥有国际事业，常年出国，拥有各种国际身份，具有非常强的权利意识和社区参与意识。秦国昕在共同构建社区社群发展战略理念时认为，见多识广的高收入业主是双刃剑，但总体上是好事、幸事。开发商作为社区的一个大业主，与业主们共为邻里。大家共同参与社区事务，把社区建设得更好，拥有更多内涵。一些从业者认为社群就是陪业主吃喝玩乐，这是个致命的错误，实际是俯视业主视角的玩哄行为。聪明由见多识广的业主能一眼看穿这种变相卖房行为，此后便不再愿意参与所谓的“社群”了。

真正的社群是全体业主群策群力共同完成的治理行为。吃喝玩乐只是一个体现和凝聚方式，激发业主共同参与社区发展的积极性，构建社区共识，增加社区活力。业主们共创美好社区，业主们共享社区发展成果，“这是阳谋，透明公开，恨不得每位业主都深入了解才好”。秦国昕在实践中不断创新工作方式，与业主们共同进步。社区3000户业主凡事无小事，仅小小的业主卡就有很多的细节和故事。业主卡此前规定是发给业主、配偶和直系亲属，秦国昕看过后要求改为“视同配偶和直系亲属”。于是很多男女朋友也能办业主卡，且不需证明文件，只要业主写下承诺函就好，“我们很多事情都尽量采取承诺制，而非证明制，我们选择相信业主对于社区和邻里的诚信”。后来，一个男士委婉的问他一位“非常熟悉”的男朋友能办卡么。小镇社群研判认为符合规定，给予办理，且不属特事特办。那位男士说根本没想到会办出卡来，感慨社区真的与国际接轨了。

“当社区包容的理念深入人心，在持有相互包容、平等、尊重理念的社区里，业主、服务员、管理者、经营者等等，每个人都能收获幸福的生活”，秦国昕认为，实现自己认同的美，包容他人认同的美，生活的价值不过如此。