【商业地产】华表平台专讯，商铺和办公行情分道扬镳，上演冰火两重天，很多商铺租金回报率高达5%-8%。原上古地产总经理王斌向华表平台表示，目前办公产品回调严重，部分商铺则展示出高流水和高租金回报率。受大环境影响，目前办公和商铺产品价格都有回调，面向企业端的办公产品需求降低，售价和租金降幅都很大。部分商铺的租金则保持了坚挺，与下行的售价对比，形成了非常高的租金回报率。“尤其是社区商业，是居民必须消费，人流量稳定，回报率不错”，王斌表示。