【城市更新】华表平台专讯，商办市场处于下行期，一线城市优质项目存在发展机遇，扶平发展集团董事长扶超向华表平台城市更新沙龙表示。目前商办租售市场低靡，使部分优质项目发生价值低估或资源错配，产生了新的商业机会。商办项目更新的关键在于细致市场调研评估和产业价值重新构建，选取适合的更新模式。目前在北京刘家窑和西单拿下的两个商办项目，在经过整合后，一个已经获得长期现金流，一个已经形成比较明显的预期收益。