"市场下行压力正在边际改善，这个判断从未改变"颜建国表示。恰如他口中那个"止跌回稳"的房地产市场。作为行业为数不多保持战略定力的掌舵者，他以"三个推动力"框架，拆解着当下房地产市场的生存密码。

政策层面，颜建国注意到决策层的精准施策已产生化学反应。国务院明确要求巩固止跌回稳态势，北京五环外、上海外环限购松绑，公积金政策优化等组合拳，正在激活改善型需求。"这些不是简单的政策刺激，而是建立在对市场真实痛点的精准把握上。"他特别提到城中村改造与城市更新的联动，认为这将释放被压抑多年的增量需求。

市场本身的修复能力让他保持乐观。上半年5.3%的GDP增速与居民收入同步增长，构成楼市企稳的底层逻辑。"当经济基本盘稳住，住房消费的韧性就会显现。"他以中海在香港市场的突破为例：全口径销售冲破百亿港元，年内有望创下近年新高，印证着核心城市优质项目的吸引力。北京市场304.5亿元销售额、北部大区七成业绩来自帝都的数据，更成为"好房子"需求的鲜活注脚。

谈及企业自身，颜建国的话语中透着底气。550亿元权益购地金额领跑行业，64%资金聚焦一线城市与香港，这种"主流城市、主流地段、主流产品"的极致聚焦，让中海规避了低能级城市的去化风险。财务健康、现金充裕、资产质量优异——这些关键词背后，是中海逆势获取上海建国东路、深圳超级总部基地等核心资产的底气，更是其商业REITs平台即将破茧带来的价值想象空间。

"我们不是在等待春天，而是在创造春天。"这位掌舵者这样定义中海的进取姿态。当同行收缩战线时，中海在北京、上海等核心城市密集推售新项目，用中信城、徐汇滨江等项目的量价齐升，证明精准投资与品牌积淀的复合价值。对于未来，他坚信供需两端的持续改善将推动市场止跌回稳，而中海厚实的资源聚合能力，足以在行业调整期构筑更坚固的护城河。