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杨掌法:物业行业的春天在服务深处

文章来源:华表生态资源交易平台 发布时间:2025-09-12 09:27:16 浏览次数:22

绿城服务董事会主席杨掌法.png

行业的调整期,恰是绿城服务发展的最好窗口期。面对近期多地物业费下调引发的市场波动,杨掌法直言,价格竞争的本质是服务品质与同质化竞争的倒影,谁能真正理解业主需求,谁就能赢得市场。这位掌舵者的话语中,没有对行业寒冬的焦虑,更多的是对服务本质的笃定。

在杨掌法看来,物业行业正从高增长迈入高质量发展的新阶段。尽管增量住宅市场收缩,但存量住宅、非住业态与城市服务的需求持续释放,市场空间依然广阔。行业仍处于绝对分散、相对集中的阶段,集中度提升需要时间,但窗口期不会等人。他强调,绿城服务要做的,是在这轮变革中抢占先机。

服务为人,从来不是口号。杨掌法将以人为本拆解为两层内涵:一是以客户需求为原点,解决物业问题只是表象,真正读懂业主的真实诉求才是关键;二是以组织能力为支撑,用服务与能力做加法。上半年,绿城服务全员化身生活管家,从管理者到一线团队,皆以躬身入局的姿态推动服务转型——提质增效的实干、产业升级的探索,成为贯穿全年的主线。

对于2025年的外拓目标,杨掌法的态度清晰而坚定:饱和营收不低于40亿元,保持年初指引不变。这份底气,源于绿城服务对文化驱动组织韧性的长期坚守。他坦言,业绩增长的背后,是公司始终高举品质价值大旗的回报,更是团队迎难而上、凝心聚力的结果。

面向新三年,绿城服务的转型路径已明确:以提质增效为基石,推动服务端从设计研发全面落地的转变;管理端从节流增效升级为开源厚植;组织端则从精简提效转向能力倍增。杨掌法将这一战略概括为动力切换”——通过服务创新、组织变革与生态能力建设,构建内外协同的增长大循环。

下半年,精细化运营、组织改革与生态能力建设是重中之重。他表示,绿城服务要以此增强抗风险能力,为可持续增长注入动能。在市场化先行20年的经验中,公司早已形成有满意才有生意,有价值才有增值的价值观,而业主眼里品质最好、客户心中方案最佳、股东认为韧性最强、社会口碑最响的独特标签,正是其市场竞争力的核心。

物业行业的未来,杨掌法用朴素逻辑定义:讲道义、走正道,才能得正果。当行业从高增长转向高质量发展,他相信,用看得见的真诚唤起信任,用更好的服务赢得市场,终将引领绿城服务走向更广阔的天地。