文章来源:华表生态资源交易平台 发布时间:2025-09-12 09:27:16 浏览次数:22
“行业的调整期,恰是绿城服务发展的最好窗口期。”面对近期多地物业费下调引发的市场波动,杨掌法直言,价格竞争的本质是服务品质与同质化竞争的倒影,“谁能真正理解业主需求,谁就能赢得市场”。这位掌舵者的话语中,没有对行业寒冬的焦虑,更多的是对服务本质的笃定。
在杨掌法看来,物业行业正从“高增长”迈入“高质量”发展的新阶段。尽管增量住宅市场收缩,但存量住宅、非住业态与城市服务的需求持续释放,市场空间依然广阔。“行业仍处于绝对分散、相对集中的阶段,集中度提升需要时间,但窗口期不会等人。”他强调,绿城服务要做的,是在这轮变革中抢占先机。
“服务为人,从来不是口号。”杨掌法将“以人为本”拆解为两层内涵:一是以客户需求为原点,解决物业问题只是表象,真正读懂业主的真实诉求才是关键;二是以组织能力为支撑,用服务与能力“做加法”。上半年,绿城服务全员化身“生活管家”,从管理者到一线团队,皆以躬身入局的姿态推动服务转型——提质增效的实干、产业升级的探索,成为贯穿全年的主线。
对于2025年的外拓目标,杨掌法的态度清晰而坚定:“饱和营收不低于40亿元,保持年初指引不变。”这份底气,源于绿城服务对“文化驱动”与“组织韧性”的长期坚守。他坦言,业绩增长的背后,是公司始终高举品质价值大旗的回报,更是团队迎难而上、凝心聚力的结果。
面向“新三年”,绿城服务的转型路径已明确:以“提质增效”为基石,推动服务端从“设计研发”到“全面落地”的转变;管理端从“节流增效”升级为“开源厚植”;组织端则从“精简提效”转向“能力倍增”。杨掌法将这一战略概括为“动力切换”——通过服务创新、组织变革与生态能力建设,构建内外协同的增长大循环。
“下半年,精细化运营、组织改革与生态能力建设是重中之重。”他表示,绿城服务要以此增强抗风险能力,为可持续增长注入动能。在市场化先行20年的经验中,公司早已形成“有满意才有生意,有价值才有增值”的价值观,而“业主眼里品质最好、客户心中方案最佳、股东认为韧性最强、社会口碑最响”的独特标签,正是其市场竞争力的核心。
物业行业的未来,杨掌法用“朴素逻辑”定义:“讲道义、走正道,才能得正果。”当行业从高增长转向高质量发展,他相信,用看得见的真诚唤起信任,用更好的服务赢得市场,终将引领绿城服务走向更广阔的天地。